Rynki finansowe a realny wzrost gospodarczy

Autor: Prościej -
Autor opisuje aktualny stan gospodarki głównie USA (ale możba przenieść do nas), w której duża część kredytów to kredyty nieproduktywne (głównie hipoteczne).
Chodzi o to, że prawdziwy wzrost gospodarczy generują przedsiębiorstwa produkujące przydatne dobra i usługi. Kredyty finansujące tego typu przedsięwzięcia to kredyty produktywne.
Natomiast kredyty hipoteczne generują na pewno zysk dla kredytodawcy (banku). Krdytobiorca (właściciel nieruchomości) może w nieruchomości mieszkać lub ją wynająć, generując przychód i zysk dla siebie i drenując kieszeń najemcy, który przyjmijmy, że produkuje jakieś przydatne dobra. W tym ujęciu rynek wynajmu mieszkań i krefytów je finansujących jest pokazany jako "pasożyt" wykorzystujący osoby produkujące rzeczywiste dobra i usługi polepszające życie.

Komentarze

  1. Marika13 kwietnia 2024 08:03:00 CEST

    Rynek finansowy jest bardzo ważny i warto być na bieżąco ze wszystkimi informacjami w tej kwestii. Szczególnie, jeśli prowadzicie swój biznes. Jeśli ogólnie interesują Was jakieś kwestie finansowe, to sprawdzajcie je np. na stronie https://businesswithoutlimits.pl/ . Tam możecie się całkiem sporo dowiedzieć i w razie potrzeby wprowadzić jakieś istotne zmiany.

    OdpowiedzUsuń

Prześlij komentarz

Popularne posty z tego bloga

Relatywne kursy walutowe - styczeń 2020

Autor: Prościej -
Obraz
Powracam do prezentacji aktualnych relatywnych kursów walutowych (Real Effective Exchange Rates). Dla przypomnienia są to kursy walutowe opracowane dla każdej waluty na podstawie jej relatywnej siły w porównaniu z innymi głównymi walutami oraz z uwzględnieniem inflacji. Odsyłam do wcześniejszego artykułu po rozszerzony opis REER . Aktualne dane: Wykres od 1994 do listopada 2019: Add caption Dolar od kilku lat wysoko (118%). Frank szwajcarski delikatnie traci (104%). Złoty i euro wciąż na poziomie 90-95%. Funt brytyjski utrzymuje się w okolicach 100% po spadku ze 115% przed głosowaniem nad Brexitem. Dodałem jeszcze w tym roku kilka ciekawych walut: turecką lirę(63%), jena japońskiego (78%) i rubla (85%). Jak widać wszystkie poniżej wartości. Warto je obserwować. Ciekawa jest sytuacja dolara - od kilku lat mamy hossę na rynku USA. Na wykresie poniżej widać korelację między REER dla USD oraz wyceną indeksu S&P500 (niestety dane tylko od 2010) i relacją wyceny rynku do
Czytaj więcej

Popularność sprzyja wzrostom - Dino Polska

Autor: Prościej -
Obraz
Dino Polska to ostatnio coraz bardziej popularny widok "w terenie". Rosnąca sieć sklepów na terenach wiejskich. Dino jest popularne na grupie fejsbukowej, którą obesrwuję , więc przyjrzałem się perspektywom i wycenie spółki. Zrobiłem zestawienie wzrostu liczby sklepów od początku działalności (na podstawie dostępnych danych z 1999, 2010, 2015, 2016, 2017, resztę aproksymowałem). Liczba sklepów rośnie, ale procentowy przyrost maleje (dość oczywiste wraz ze wzrostem każdej firmy i nasyceniem sklepami). Kurs z kolei wygląda tak: Źródło:  https://stooq.pl/q/?s=dnp Imponująco. Dino nie będzie rosło w nieskończoność. Obecna wycena C/Z wynosi 49, czyli zainwestowany kapitał zwróci się po 49 latach. Optymistyczna wycena zakłada oczywiście wzrost przychodów i zysków (wraz ze wzrostem liczby sklepów), ale na pewno nie będzie zachowany wzrost 19% rocznie (wzrost tegoroczny). Tu liczba sklepów w 2016. Jest potencjał do wzrostu na pewno, ale czy taki duży?  Źródło:  htt
Czytaj więcej

Jak być Buffettem w 2019

Autor: Prościej -
Wywiad z Buffettem w Fortune. O niezwykłej kameralnej kulturze Berkshire, dlaczego Buffett nie płaci dywidend (żeby uniknąć zasiedzenia i zgnuśnienia akcjonariuszy) i co robić z pieniędzmi w 2019 (Buffett chomikuje 100 miliardów dolarów). Trzymajcie się krzeseł! https://www.ft.com/content/40b9b356-661e-11e9-a79d-04f350474d62
Czytaj więcej